ll Sisma Bonus consiste nella possibilità di migliorare l’efficienza sismica di un edificio e di poter recuperare il credito speso per migliorarlo sismicamente e di recuperare il denaro speso per una certa percentuale in base al grado di miglioramento dell’edificio,il tutto recuperando il credito in 5 o 10 anni in detrazioni IRPEF o IRES. L’ importo complessivo è stato stabilito su 96.000 euro per unità immobiliare per ciascun anno e fruibile in cinque rate annuali di pari importo. La spesa ti verrà stornata in 5 anni, compresiva l’anno in cui sono state sostenute.

Per le spese sostenute su parti comuni dei condomini con contestuale riqualificazione energetica (ecosismabonus), la soglia massima aumenta a 136.000 € moltiplicato per il numero di unità immobiliari che costituiscono il condominio. In questo caso, la spesa verrà restituita in 10 anni.

Più precisamente possiamo fare un esempio di consolidamento strutturale di casa, di spendere 60.000 € e di ridurre di una classe il rischio sismico. L’Agenzia delle Entrate ti restituirà il 70 % in detrazioni IRES della spesa sostenuta, oppure, in detrazioni IRPEF. Quindi, l’Agenzia delle Entrate non ti verserà sul conto 42.000 € (65% di 60.000 €) ma ti verrà restituita la somma decurtandola dalle tasse future, in più rate annuali. La quota annuale da sottrarre dalle tasse sarà pari a 42.000 €/5= 8.400 €.

Non è ammesso il rimborso di somme eccedenti l’imposta quindi avrete diritto a detrarre la quota spettante nei limiti dell’imposta dovuta per l’anno in questione. Ad esempio, se hai diritto a 2.500 € di detrazione ma paghi solo 1.000 € di IRPEF all’anno, 1.500 € saranno persi e non saranno rimborsati.